Category: архитектура

Category was added automatically. Read all entries about "архитектура".

Магадан: Ледовый дворец «откинет коньки»,

Продолжение темы

Магадан: Ледовый дворец «откинет коньки»,
или о том, что заранее «кукарекать» не только преждевременно, но и, бывает, крайне опасно

На днях по моей просьбе магаданский журналист поднял эту крайне важную для Колымы тему в ЖЖ на solomin_342. Читатель, к примеру, где-нибудь во Владивостоке тут может иронически улыбнуться: что там важного, на Крайнем-то Севере: надевай коньки и жми по тротуару!

В том-то и парадокс ситуации: зимой, когда даже в самом «теплом» на Колыме Магадане – за тридцать градусов мороза, особо по улице на коньках (кстати, как и на лыжах) не погоняешь. А летом тут все бурно тает и цветет. И если лыжникам все же еще на какой-то промежуток времени остаются в утешение горные трассы далеко за городом, где даже проводится знаменитая «Лыжня Вяльбе», то со льдом у нас, извините, напряженка. Разве что зачистить бульдозером кусок замерзшего Охотского моря у берегов Магадана (шутка).

А ключ ко всей ситуации на самом деле в слове «московский». Ибо, напомню, именно московская фирма «Бамстройпуть» была генеральным подрядчиком на объекте «Ледовый дворец в Магадане». И, естественно, имела перед собою такую, знаете ли, внутреннюю задачу: как побольше заработать и, следовательно, сэкономить. За счет чего? Правильно - качества материалов и оборудования. Что им там, в Москве, какие-то магаданские конькобежцы и хоккеисты.

Чаще, товарищи партийцы, чаще надо общаться с народом и посещать то, что строится как бы от вашего имени! В столице Колымы неизвестно было разве что журналисту Алексеенко, что НИКАКОГО контроля за ходом работ на дворце нет.

Строительную часть вели бригады местные - из «Усть-СреднеканГЭСстроя». А это - епархия господина В.А. Пехтина, бывшего генерального директора всего комплекса «Колымаэнерго» (и, ходят слухи, до сих пор тут – в крупной финансовой, так сказать, доле). И он, уже как крупная величина в стане единороссов в Госдуме, действительно несколько раз приезжал в Магадан, мельком посещал злополучную стройку, ругал бывших подчиненных ЗА НИЗКИЕ КАЧЕСТВО И ТЕМПЫ работ. И…и…и …весь контроль.

Тут ведь еще главное было сразу определить, кто же конкретно отвечает за всё. Местные единороссы – точно, что нет: права не имели. Да и кто они такие для столичной фирмы? Федеральный бюджет, который «отсыпал» денег? Ага, когда это он что-то контролировал, тем более - столь для себя крохотное! Областные власти? Не их епархия. А тем временем сами рабочие постоянно жаловались, что стройматериалы им поступают несертифицированные (что означает «ворованные» или по дешевке и потому крайне низкого качества?), под нажимом заезжего партийца бетонные работы пришлось вести в ноябре-декабре, в морозы, отчего температура раствора была куда ниже нормативной, остывали блоки слишком быстро, и, естественно, были нестойкими.

Открыли дворец, разумеется, с большой помпой, этаким громогласным «кукареку» вплоть до центральных телеканалов. Но скоро начались неприятности. И начались они с выхода из строя оборудования (за крышу, вентиляцию и кондиционеры отвечали, между прочим, москвичи). В частности, не прошло и года со дня «кукареку», как вышел из строя промышленный нагреватель воздуха (причина: несоответствие в электросети сооружения ГОСТу напряжения и силы тока). Было это, заметим, зимой, в сильные морозы. И дворец начал банально замерзать. Первым - промышленный радиатор. После этого по крыше здания на стены и фундамент обильно потек конденсат. И стены - из чего-то вроде гипсокартона- вскрылись по всему периметру дворца.

В цивилизованных странах в таких случаях составляют акты, предъявляют претензии генподрядчику и заставляют его либо переделывать брак, либо платить за новое оборудование и переделки. И ведь время было: в два года был гарантийный срок на монтаж вентиляции и кондиционеров! Но он спокойно миновал, поскольку…Ну, смотрите выше.

По самым скромным подсчетам департамента строительства администрации области, стоимость ремонта здания на сегодня – не менее пятидесяти миллионов рублей. То есть на 22 миллиона меньше стоимости самого строительства. Проще новый строить. Если еще вспомнить, что упомянутым департаментом руководит заместитель губернатора Чуфенев, известный читателям по недавней истории под названием «Мост на троих». Так что бюджетную цифру 50 я бы смело умножил на два.

Правда, на днях стало известно, что аварийному дворцу придали как бы еще одного куратора - заместителя губернатора В.П. Судьина. Я позвонил в местный «Белый дом» и узнал, что этот, без сомнения, ответственный господин: 1) в строительстве вообще не разбирается, 2) отвечает за связь власти с правоохранительными органами и прочими служителями Фемиды. Ну и что теперь, сажать будем? А кого?!

Ну а далее и вовсе печально. Ремонт-то теперь надо вести исключительно за счет средств областного бюджета! Сотрудники соответствующей комиссии областной думы поясняют, что для этого сперва требуется, чтобы вопрос вынес на рассмотрение местного парламента губернатор Магаданской области Н.Н. Дудов. Но такой заявки он не делал даже на перспективу.

Ходят упорные слухи, что причины такой «забывчивости» главного чиновника региона (он же - член «Единой России) - в выборах этой самой думы, которые намечены на 10 октября. А ныне в ней подавляющее большинство единороссов. И, дескать, если сейчас «влить» деньги в ледовый дворец и начать на нем работы, то эту карту может как одну из главных разыграть местная оппозиция: вот, скажет, к примеру, к чему обычно сводятся ВСЕ помпезные начинания ЕдРа: с самого начала - к бесконтролию, а затем - напрасной трате народных денег и тратой новых.

А я полагаю, что есть «фишка» и покруче: фотографии аварийного здания и те же про «ВСЁ сводится».

Короче, в любом случае по моим проверенным данным совершенно точно на Колыме настанет очередная зима, в аварийном здании тогда дозамерзнет всё, что не успело, и ледовому дворцу - полный кирдык. Или, раз уж речь идет о сооружении специфическом, то он точно «коньки отбросит».

Михаил Горбунов,
«Золотое перо Руси»

Злой рок ледового дворца

Точка зрения


Еще весной 2006 года информагентства и региональные СМИ сообщили приятную новость: в Магадане построят ледовый дворец. Строительство обойдется в 70-80 миллионов рублей и завершится осенью 2006 года. 70% от требуемого объема финансирования строительства спортивного объекта выделит федеральный бюджет, остальные 30% предоставит региональная администрация.

Гладко было на бумаге…

На тот момент Магадан называли единственным на Дальнем Востоке региональным центром, не имеющим катка с искусственным льдом. Поэтому будущему строительству придавалось весьма и весьма серьезное значение. Сообщалось, что в здании спорткомплекса, который займет площадь в 3400 кв. м, будет размещен крытый каток с искусственным льдом. Ледовое покрытие (28х56м.) позволит магаданцам не просто кататься на коньках, но и заниматься хоккеем и фигурным катанием. Трибуны для зрителей рассчитаны примерно на 400-500 посадочных мест. Генподрядчик - московское предприятие «Бамстройпуть», выигравшее конкурс на возведение этого спортивного сооружения.

Как стало известно позже, план возведения подобных ФОКов был предложен «Единой Россией» и получил поддержку на правительственном уровне. Заявлялось, что в течение трех лет в России должно быть построено 300 таких сооружений. И уже к концу 2006 года в 33 субъектах федерации будет открыто 58 спортивных комплексов: 30 универсальных и 28 с ледовой ареной. В их число должен был войти и Магаданский Ледовый дворец. Эта программа реально показала как Государство заботится о здоровье своих граждан и о развитии физкультуры и спорта среди населения России.

Губернатор Н.Н. Дудов дал официальное согласие на софинансирование социального проекта, мэр Магадана В.П. Печеный подписал отвод земельного участка под размещение спортивного комплекса на территории муниципального учреждения культуры «Городской парк» по ул. Парковой. Были разработаны архитектурно-планировочные решения.

25 апреля 2006 года закладка первого камня на месте будущего физкультурно-оздоровительного комплекса состоялась не только в Магадане, но и по всей стране. Ледовый дворец стал возвигаться на месте танцплощадки, построенной магаданскими комсомольцами в конце 70-х - начале 80-х прошлого столетия в городском парке. Времена поменялись, приоритеты – тоже. И теперь на месте танцплощадки развлекаться будет совсем другое поколение молодых – так писали в то время СМИ, всячески поддерживая строительство Ледового дворца. А продвижением проекта в Магадане занялось региональное отделение «Единой России». Дело благое, не поспоришь! И, конечно же, оно будет способствовать развитию физической культуры и спорта среди населения областного центра.

… Да забыли про оттайку

Но… Время шло, а строительство продвигалось крайне медленно. Создавалось впечатление, что над широко разрекламированным объектом висел какой-то злой рок. Несмотря на то, что финансирование объекта шло исправно, то и дело проектировочно-строительные работы начинали пробуксовывать на месте. И даже созданный под проект специальный штаб, контролировавший все этапы строительства, зачастую не мог повлиять на то, чтобы все работы выполнялись без проволочек. В результате, сдать объект к концу 2006 года так и не удалось. Не успели…

В июне 2007 СМИ сообщали, что строительство Ледового дворца в Магадане обойдется уже в 100 миллионов рублей. Причем из этой суммы 33 миллиона на тот момент уже были вложены. Но темпы работ по-прежнему не устраивали ни организаторов строительства, ни региональное отделение партии «Единая Россия», ни городские власти. Члены политсовета Магаданского регионального отделения «Единой России» на очередное заседании попытались выяснить, почему стройка затягивается, а все планируемые сроки нарушаются.

По словам специалистов, главный тормоз строительства - сложные климатические условия и медленная оттайка грунта. Еще одной причиной называлась сложная транспортная схема, в результате которой доставка необходимых для строительства материалов осуществлялась не менее 45 суток. Региональный политсовет решил, что место закупки необходимо поменять с Москвы на Приморье, а число трудящихся на объекте, при необходимости, увеличить. Была назначена новая дата открытия дворца - начало ноября 2007 года.

У сугроба «поехала» крыша

Строительство объекта продолжилось весьма ударными темпами. Но злой рок таковым оставался. В конце октября, когда стройка подходила к завершающему этапу, крыша строящегося Ледового дворца, по информации, размещенной на сайтах различных информагентств, обрушилась. Но как сообщил журналистам начальник Главного управления МЧС региона Сергей Нечуй-Ветер, эта информация была не совсем точной: «из-за выпавшего мокрого снега просела часть надувной крыши. Никакого обрушения крыши, как сообщают некоторые СМИ, не было, и быть не могло. Ледовый дворец строится по типу модульной палатки. После того, как она просела, решено было докачать туда воздух».

Ранее руководитель местного комитета по физической культуре и спорту Владимир Разгуляев заявлял о прочности купольных конструкций: «Гарантия на купол десять лет, изготовлен он из высококачественного поливинилхлорида и армирован, то есть, усилен специальной нитью, состоящей из так называемой каркасной нити, обвитой снаружи расплющенной проволокой. Так что пусть народ не переживает, купол не улетит и не порвется, а тем более не обвиснет».

Как бы то ни было, крышу крытого катка восстановить удалось. Но магаданцы, скорые на острое словцо, обозвали новый ледовый спорткомплекс «Сугробом» из-за внешнего вида его крыши и видимо, в память о «рухнувшей» от снега крыше.

Дворец открыли…

В ноябре открытие Дворца торжественно состоялось. Правда, произошло это не в начале месяца, как планировалось, а в конце: СМИ сообщили, что это событие пришлось на 27 ноября. В церемонии открытия комплекса приняли участие вице-спикер Госдумы Владимир Пехтин, губернатор Николай Дудов, мэр Владимир Печеный, епископ Магаданский и Синегорский Гурий, секретарь отделения партии «Единая Россия» Владимир Васильчук.

После официальной церемонии лед нового дворца опробовали участники областного турнира по хоккею, приуроченному к знаменательной дате.

Не обошлось, впрочем, и без маленькой ложки дёгтя: руководитель комитета по физической культуре и спорту Владимир Разгуляев пояснил журналистам, что первых посетителей дворец примет только после 25 декабря.

Сообщалось также, что для магаданцев во дворце будут выдаваться на прокат коньки и другой спортинвентарь. А посетители, кроме катания, смогут еще и принять участие в ледовых дискотеках, которые планировалось сделать доброй традицией нового спорткомплекса. Называлась стоимость одного часа катания - всего порядка 100 рублей.

…А «Роспотребнадзор» против!

Функционирование ледового дворца продолжалось недолго. В августе 2008 года Центр гигиены и эпидемиологии в Магаданской области выдал экспертное заключение по результатам обследования объекта Ледовый спортивный комплекс. При проведении экспертизы был сделан однозначный вывод. Врач по коммунальной гигиене Ю.И. Белоусов рекомендовал признать комплекс не соответствующим государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

В сентябре 2008 года более пяти дней Ледовый дворец был закрыт на профилактические работы. Причина – в неправильной заливке льда. Все тренировки и платное катание пришлось отменить. Толщина льда стала стремительно расти и достигла отметки в 10 сантиметров вместо положенных по нормативам шести. Холодильники с лишними сантиметрами льда в итоге не справились. Каток начал покрываться водой.

По правилам каток должны заливать горячей водой, тогда лед будет подтаивать и получится ровное покрытие. Но в городе в то время на несколько дней отключали горячую воду, и залить каток по всем правилам у работников дворца не получилось.

По словам исполняющего обязанности директора Ледового дворца Евгения Романова, нагревать воду для заливки катка приходилось через бойлер. А так как держать в бойлере кипяток постоянно нельзя, то горячую воду разбавляли с холодной и только потом заливали ее на лед. Из-за таких вот экспериментов на поверхности катка образовался лишний нарост льда.

Проблему устранить удалось. Но уже в октябре того же года по заданию Роспотребнадзора было проведено измерение микроклиматических показателей воздуха ледового дворца. Измерения проводила помощник санитарного врача В.В. Плишкина. В протоколе испытаний №243 от 16.10.08 г. Зафиксированы следующие показатели: температура в раздевалках плюс 16 - 16,2 градуса вместо допустимой 23 гр., в уборной – 15,7 вместо 23, в помещении для хранения и выдачи напрокат коньков – 9,3 градуса, вместо допустимых 16. Заключение: «температура воздуха не соответствует требованиям Санитарных правил устройства и содержания мест занятий по физической культуре и спорту».

Кстати, «Роспотребнадзор» по-прежнему против дальнейшей эксплуатации ледового дворца. Как же он продолжает работать, спросите вы? А вот так. Работает и все. Дело-то, вы сами понимаете, «политическое»! А вдруг федеральный центр узнает о закрытии объекта федерального значения? Мало никому не покажется. И по головкам не погладят, однозначно…

А как у них?

Мне в руки попался красочный фотоальбом о подобных объектах в России, которые были сданы в эксплуатацию. Иллюстрации достаточно красноречивы и показывают, что внутренняя температура подобных сооружений на материке гораздо выше, нежели в магаданском ледовом дворце. Там люди, катающиеся на коньках, одеты довольно легко, все помещения имеют комфортную температуру, яркое освещение и хорошо оборудованы.

В нашем же «дворце» уже при входе чувствуешь леденящий холод, который в совокупности с высокой влажностью помещения (что также было отмечено в экспертном заключении Центра гигиены и эпидемиологии) дает не совсем приятные ощущения. Люди, которые ходят в ледовый дворец покататься на коньках и поиграть в хоккей, неоднократно сетовали на то, что за такие-то деньги ледовый спорткомплекс можно было бы сделать более удобным для пользования. Кстати, поговаривают еще и о том, что расходы на содержание крытого катка якобы гораздо выше запланированных изначально. И все это, дорогие сограждане, ложится ощутимым бременем на городской бюджет, то есть, на нас с вами.

В общем, подводя итог, опять в голову лезут не совсем приятные мысли. Хорошее дело, начатое с великой помпой, опять вышло свистком, точнее – льдом… Понятное дело, что никто сейчас не бросится закрывать и консервировать единственный в городе каток, который может функционировать круглогодично. Пусть дорого обходится он бюджету. Пусть не совсем приспособлен для комфортного отдыха. Будет стоять посреди города роковой «сугроб», напоминая всем об очередной бездумной (или безумной?) трате бюджетных денег…

Алексей Алексеенко,
Магадан